集体土地确权登记发证 不受理小产权房申请

　京东燕郊网讯： 国土资源部有关负责人昨日表示，今年我国将在部分地区进行试点，为全面清理“小产权房”做制度和政策准备。国土资源部执法监察局巡视员王宗亚在新闻通气会上说，关于“小产权房”问题，今年将选择部分城市开展“小产权房”试点清理工作。

　　王宗亚说，“小产权房”是占用农村集体土地建设，并向农村集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，不受法律保护。对“小产权房”，国家法律法规有明确规定。城镇居民不得购买农村宅基地建房，不可以购买“小产权房”。目前，中央要求各地对农村集体土地进行确权登记发证，对“小产权房”违法用地不予确权登记发证，所以它不受法律保护。

　　王宗亚说，对“小产权房”的试点清理工作，国土资源部将联合有关部门，选择部分问题相对突出的地区，稳妥有序地开展试点工作，在此基础上为启动全面清理“小产权房”做好制度和政策储备。

　　又讯（记者 王萍）改变保障性安居工程土地用途、改变容积率、违反单套建筑面积标准等问题将被严肃查处。昨天，国土部通报了去年房地产用地管理调控等情况。7月下旬，国土部将抽查部分省（区、市）开展土地利用巡查督办工作情况，并从3季度起对用地落实情况实行月调度，对落实不力的将予以公开通报。今年上半年，各省要建立住房用地供后巡查监管制度，切实解决好已供土地开发利用中闲置土地、违法转让、擅自改变用途性质、违反合同条款建房等问题的及时发现、及时处置。

　　■北京落点

　　16万套保障房 “十一”前全开工

　　晨报讯（记者 王萍）今年本市计划新建的保障房项目，将于10月前全开工。到2015年，新建、收购保障房将达到100万套，对符合条件的申请家庭做到“应保尽保”。

　　记者近日从市住建委了解到，今年北京将新开工、收购各类保障房共16万套。包括用于公开配租配售9万套，用于旧城区人口疏解、棚户区改造等定向安置房7万套。其中，公开配租配售的9万套保障房中有6万套为公租房。这些项目力争在“十一”前全开工。

　　去年年初，北京曾计划在今年开工20万套保障房，这个任务在去年9月底前就已提前完成。随后，又新增3万套保障房开工任务。截至去年11月底前，这23万套保障房均全部开工。

　　住建部：加快建立住房保障信息系统

　　据新华社电 今年全国计划新开工建设700万套以上保障房，实际在建工程量至少1700多万套，已经竣工的保障房还将陆续进入分配使用阶段。如何确保保障房建设与管理顺利推进呢？住建部住房保障司副司长张学勤昨日表示，今年中央补助资金不低于上年。目前国家发改委会同住建部已经下达421亿元，其中，166亿元补助配套基础设施建设。

　　张学勤介绍说，土地供应紧缺的直辖市和部分省会城市，确需利用农村集体建设用地进行公租房建设试点的，政府必须按照控制规模、优化布局、集体自建、只租不售、土地所有权和使用权不得流转的原则，报批后试点。

在分配方面，将加快建立全国住房保障管理信息系统，设立并公布举报电话、信箱、电子邮箱。及时纠正分配过程中发现的各类问题，防范和严查骗购骗租，以及各级机关事业单位变相福利分房及以权谋私等行为。对购置型保障房，完善并严格执行上市交易收益调节政策，消除牟利空间。对租赁型保障房，建立随承租人收入提高逐步提高其租金支付比例直至交纳市场租金的机制，以经济手段引导其退出。

                               来源：北京晨报